コスモ南浦和ロイヤルフォルム

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 76戸 / RC造

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4階 / 82.37㎡の場合

相場
4,720万円
57.3万円/㎡
2,301
3,913
5,526
7,138
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜5,526万円
47.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ南浦和ロイヤルフォルム
4,880万円(59.2万円/㎡)/ 4階 / 82.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/314,880万円59.2万円4階 82.37㎡ 4LDK
2024/10/164,190万円58.6万円6階 71.5㎡ 3LDK西
2024/06/024,350万円60.8万円6階 71.5㎡ 3LDK西
2024/05/184,480万円62.7万円6階 71.5㎡ 3LDK西
2024/03/054,680万円61.8万円6階 75.75㎡ 3LDK
2024/02/175,980万円68.3万円3階 87.6㎡ 4LDK
2023/11/106,230万円71.1万円3階 87.6㎡ 4LDK南東
2023/10/286,280万円71.7万円3階 87.6㎡ 4LDK
2023/10/066,350万円72.5万円3階 87.6㎡ 4LDK+WIC南東
2023/09/276,350万円72.5万円3階 87.6㎡ 4LDK
2023/09/206,380万円72.8万円3階 87.6㎡ 4LDK
2023/03/145,680万円64.8万円3階 87.6㎡ 3LDK
2021/11/225,080万円67.1万円5階 75.75㎡ 3LDK南東
2021/10/225,180万円68.4万円5階 75.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/31コスモ南浦和ロイヤルフォルム
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅9分 4,880万円59.2万円82.374LDK4階 / 8階建 200076RC
2025/04/04南浦和第6ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅12分 3,780万円59.8万円63.173LDK3階 / 5階建 南西199639RC
2025/04/13ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅11分 4,780万円69.0万円69.33LDK4階 / 8階建 199975RC
2024/11/27デュオクラルテ南浦和
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 4,480万円50.4万円88.94LDK1階 / 7階建 200449RC
2025/06/04モア・クレスト南浦和
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 4,780万円46.9万円101.944LDK+S1階 / 4階建 南東199635RC
2024/09/06東急ドエル・アルス浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅12分 3,799万円56.2万円67.543LDK5階 / 6階建 199533RC
2021/05/24日神パレステージ南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅7分 4,198万円55.3万円75.972LDK+S1階 / 7階建 200345RC
2024/06/05ヴィルヌーブ南浦和
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅12分 4,980万円55.2万円90.254LDK6階 / 7階建 199957RC
2024/04/23メイツ南浦和ガーデン
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅4分 3,600万円55.6万円64.723LDK1階 / 8階建 南西199642RC
2025/05/04ヒルズ南浦和パークグランデージ
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅7分 5,180万円73.8万円70.223LDK3階 / 14階建 南東200070SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/31コスモ南浦和ロイヤルフォルム
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅9分 16.7万円0.20万円82.374LDK4階 / 8階建 200076RC
2024/06/26ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅11分 13.5万円0.21万円64.112SLDK2階 / 8階建 199975RC
2024/01/10モア・クレスト南浦和
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 15.0万円0.17万円89.063LDK3階 / 4階建 199635RC
2023/06/30ヒルズ南浦和パークグランデージ
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅7分 14.4万円0.20万円73.453LDK10階 / 14階建 南東200070SRC
2023/09/07クリオ南浦和参番館
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅7分 12.0万円0.19万円64.23LDK3階 / 14階建 199746SRC
2024/03/15シーアイマンション南浦和文化通り
さいたま市南区南本町一丁目
南浦和駅4分 16.5万円0.25万円66.053LDK2階 / 11階建 -199639SRC
2024/09/21ライオンズステーションプラザ南浦和
さいたま市南区南本町一丁目
南浦和駅3分 17.5万円0.25万円69.423LDK5階 / 14階建 南東199662SRC
2025/01/13コスモ南浦和パークス
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 11.5万円0.17万円67.623LDK2階 / 6階建 199637RC
2025/05/28ウィズグランデ南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 14.0万円0.21万円66.673LDK4階 / 7階建 200241RC
2024/11/06ヒルズ浦和根岸
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅11分 16.0万円0.22万円74.053LDK3階 / 6階建 199834RC
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さいたま市南区南浦和二丁目
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2024/01/31ライオンズマンション南浦和第2
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅5分 15.8万円0.25万円62.313LDK2階 / 14階建 西199563SRC
2024/02/28パークサイドヒルズ南浦和
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅5分 14.0万円0.22万円64.763LDK2階 / 5階建 南東200028RC
2024/07/15コスモ浦和コンフォート
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅8分 12.7万円0.19万円66.712SLDK4階 / 7階建 西199542RC
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さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅13分 16.9万円0.24万円70.262LDK4階 / 9階建 南西199771RC
2025/05/23ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅4分 17.0万円0.22万円763LDK7階 / 9階建 南西200089RC
2024/05/14レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅3分 15.0万円0.23万円65.022SLDK4階 / 7階建 南西200342RC
2024/11/22ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅15分 13.0万円0.17万円76.613LDK1階 / 8階建 200170RC
2024/12/25Dクラディア武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅6分 17.0万円0.24万円70.943LDK4階 / 5階建 200429RC
2025/02/17サーパス武蔵浦和第3
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 15.0万円0.20万円73.554LDK5階 / 8階建 西199580RC
2025/03/05コスモ武蔵浦和サウスビューコート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅12分 17.8万円0.24万円75.023LDK14階 / 15階建 200148RC
2024/04/25サーパス武蔵浦和第4
さいたま市南区曲本四丁目
武蔵浦和駅16分 12.0万円0.18万円68.313LDK7階 / 7階建 南東199541RC
2025/03/11武蔵浦和第7ローヤルコーポ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 15.0万円0.24万円63.13LDK5階 / 6階建 南西199735RC
2025/02/02コスモ武蔵浦和クレスト
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅7分 17.0万円0.24万円70.493LDK7階 / 7階建 南東199734RC
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さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 15.0万円0.24万円62.793LDK4階 / 12階建 南東1996122SRC
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さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 14.7万円0.22万円67.163LDK7階 / 7階建 -200332RC
2024/01/28エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 12.5万円0.20万円623LDK1階 / 6階建 -199528RC
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さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 14.5万円0.20万円71.33LDK5階 / 7階建 南東199658RC
2024/04/20ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅5分 15.8万円0.21万円73.512LDK9階 / 12階建 200167RC
2023/10/18武蔵浦和パークホームズサザンコート
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅9分 12.0万円0.17万円70.183SLDK6階 / 7階建 南東200054RC
2025/06/07グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 12.0万円0.18万円67.73LDK4階 / 8階建 199560RC
2024/10/10ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 14.2万円0.19万円75.032LDK2階 / 7階建 南東199755RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市南区では48.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積72.37㎡〜92.37㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市南区
78.6万円/㎡
前年比+48.8%

マンション概要

マンション名コスモ南浦和ロイヤルフォルム
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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